Tengo un piso para alquilar: ¿por dónde empiezo?
Si tiene un piso, o cualquier otro inmueble, para alquilar es probable que, muchas veces, dude cómo hacerlo, cuál es la normativa a aplicar y qué documentos se deben presentar, qué gastos le supondrá o qué efecto tendrán los ingresos que reciba sobre su tributación en renta.
Las nuevas modificaciones en la Ley, aprobadas en junio de 2013, añaden aún más dudas a todos aquellos que desean sacar un rendimiento de su patrimonio.
Las preguntas que, seguramente, se planteen a menudo se refieren a la duración del contrato y sus prórrogas, que ocurre si necesita el piso alquilado para su personal, o si lo desea vender.
También se puede preguntar si existen medidas para garantizar el pago de las rentas, que no sea la fianza y que debe hacerse con la fianza que recibimos de los arrendatarios y qué finalidad tiene.
Respecto a la tributación, ¿cómo afectará estos ingresos añadidos a su declaración de la renta o que ocurre si el arrendatario no liquida el impuesto de transmisiones patrimoniales tal y como está obligado?
¿Y una vez realizado el contrato, que pasa con las reparaciones, las obras? ¿Quién es el obligado a hacerse cargo?
Conocer bien todos estos términos, y muchos otros, puede ahorrarle muchos dolores de cabeza, pero, ¿quién tiene tiempo para estudiárselo todo en detalle?
Desde Up Barcelona, expertos también en arrendamientos, le podemos echar una mano durante todo el proceso, desde el momento que decida poner su inmueble en alquiler hasta que se rescinde el contrato.
Si quiere despreocuparse de todo lo que le es pesado y sólo disfrutar del rendimiento de su inmueble, no dude en confiar en profesionales que velamos por usted y con el compromiso del trabajo bien hecho.
