Luminoso piso exterior con terraza de 12 m² en Rambla del Celler, Sant Cugat del Vallès
| 74 m² construidos | 3 habitaciones | Terraza de 12 m²
Presentamos en exclusiva esta atractiva vivienda situada en la Rambla del Celler, una de las zonas más apreciadas de Sant Cugat del Vallès, por su excelente ubicación, sus zonas verdes y su proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.
Ubicada en una planta alta y totalmente exterior, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus vistas despejadas y su privilegiada orientación, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.
Con una superficie de 74 m² construidos, el piso ofrece una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo sus espacios.
La zona de día cuenta con un amplio y acogedor salón-comedor con grandes ventanales que dan acceso directo a una magnífica terraza de 12 m², uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio exterior muy aprovechable, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear una agradable zona de descanso.
La cocina, recientemente reformada, es eléctrica, práctica y acogedora, y dispone de acceso a una zona de aguas independiente.
La zona de noche se distribuye en tres habitaciones exteriores, una doble y dos individuales de buenas dimensiones, que ofrecen diferentes posibilidades de uso. Completa la vivienda un baño con ducha en perfecto estado de conservación.
El piso se encuentra en buen estado general y, con una pequeña actualización, puede convertirse en un hogar especialmente agradable. Dispone de suelos de parquet en la mayoría de las estancias, carpintería exterior de aluminio blanco y aire acondicionado con bomba de calor mediante split en el salón-comedor.
La propiedad no incluye plaza de aparcamiento, aunque existen diferentes alternativas de estacionamiento en la propia Rambla del Celler y sus inmediaciones.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, sin renunciar a la comodidad de tener comercios, servicios, zonas verdes y buenas comunicaciones a pocos minutos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, con una magnífica terraza, tres habitaciones y una ubicación privilegiada en Sant Cugat del Vallès.

Información adicional
•Superficie construida: 74 m².
•Terraza: 12 m².
•Habitaciones: 3.
•Baños: 1.
•Condición de la propiedad: los propietarios no tienen la consideración de grandes tenedores.
•Plaza de aparcamiento: no incluida.
•HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A CARGO DEL VENDEDOR/PROPIETARIO
•En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. .
•Cédula de habitabilidad: CHB06241326001
•Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.
•Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.