Luminoso piso en venta en Galvany con balcón – finca con conserjería y ascensor
ALQUILADA HASTA 20 FEB 2027

Se vende agradable vivienda situada en una sexta planta real en una finca del año 1968 con servicio de conserjería y dos ascensores, en pleno barrio de Galvany, una de las zonas más valoradas y elegantes de Barcelona.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el 20 de febrero de 2027, por lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes busquen adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada y disponer de ella a medio plazo. El piso puede visitarse.

La vivienda destaca por su luminosidad y distribución cómoda y funcional.

Dispone de:

Salón-comedor amplio y muy agradable, con salida directa a balcón exterior, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Cocina práctica y bien distribuida, con salida a lavadero independiente, donde se encuentran la lavadora y la caldera de gas que proporciona calefacción y agua caliente.

Aseo de cortesía muy bonito, decorado en tonos azules, situado junto a la entrada de la vivienda.

En la zona de noche encontramos:

Amplio dormitorio principal con vestidor, ambos con luz natural.

Baño completo con bañera.

Dormitorio infantil también con luz natural, con vistas a la misma galería.

La vivienda dispone de suelos de parquet, que podrían requerir alguna pequeña actualización puntual, calefacción individual a gas con radiadores en todas las estancias y split de aire acondicionado en el salón-comedor.
IBI 752 euros al año.

La finca
Edificio de 1968 bien conservado, con dos ascensores y servicio de conserjería, lo que aporta comodidad y seguridad a los vecinos.
El edificio tiene la ITE pasada.

La zona: Galvany
Ubicado en Sant Gervasi – Galvany, uno de los barrios más cotizados de Barcelona, conocido por su calidad de vida, elegancia y excelente oferta comercial y gastronómica.

A pocos minutos encontramos el Mercado de Galvany, uno de los mercados más emblemáticos de la ciudad, además de una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes, colegios y servicios.

La zona cuenta también con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público (FGC, autobuses) como por carretera, lo que permite una conexión rápida con el centro de Barcelona y otras zonas de la ciudad.

Una vivienda luminosa, bien ubicada y con gran potencial en una de las zonas más deseadas de Barcelona.

Honorarios a cargo del propietario
En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. .
Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.
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