Piso a estrenar con terraza en Gràcia Nova – Obra reciente con excelentes calidades
Presentamos este fantástico piso a estrenar, ubicado en un edificio de obra reciente en una de las mejores zonas de Gràcia Nova. Una vivienda luminosa, tranquila y con acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia energética en un entorno privilegiado.
Desde la entrada a la promoción ya se aprecian sus excelentes acabados: fachada ventilada que mejora el aislamiento térmico y acústico, ventanas de madera con doble acristalamiento y sistema de aerotermia que garantiza eficiencia y ahorro energético.
La vivienda se sitúa en la primera planta con ascensor. Al entrar encontramos un amplio hall que da paso a:
✨ Gran salón-comedor con cocina abierta, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí accedemos a una agradable terraza/balcón con vistas a patio de manzana típico de Gràcia, donde reina la tranquilidad y se escucha el canto de los pájaros.
Cocina equipada con electrodomésticos Bosch a estrenar:
Horno multifunción Bosch Serie 4 (HBA512ES0)
Placa vitrocerámica Bosch Serie 6 (PIJ651FC1E, 3 fuegos)
Campana extractora integrada Bosch (DFT63AC50)
Nevera en inox
Lavavajillas en inox
Dormitorio doble muy luminoso, también con salida al balcón, equipado con un gran armario blanco y amplios ventanales con doble cristal y excelente aislamiento.
Baño completo en tonos grises, moderno y elegante, con una espectacular ducha de gran tamaño y lavadora integrada.
Una vivienda donde la luz natural y la tranquilidad son protagonistas, en un entorno moderno y eficiente.
Los gastos de comunidad son: 73 euros al mes, no hay derramas al ser un edificio de reciente construcción
El IBI mensual es de: 70 euros al mes

Ubicación
Situado en Gràcia Nova, con todos los servicios a pocos minutos:
Metro Alfons X y Joanic
Varias líneas de autobús
Fácil acceso a la Ronda de Dalt
Mercado Municipal de la Estrella
CAP y Clínica del Remei
Colegios y clubs deportivos (Tennis La Salut, C.D. Europa, Holmes Place Sardenya)
A pocos minutos de Vila de Gràcia y sus mejores comercios y restaurantes

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A CARGO DEL VENDEDOR.

En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. .

Una oportunidad única para estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas de Barcelo