Se presenta una oportunidad excepcional para formar parte de la historia y el patrimonio arquitectónico de Cataluña. Está a la venta una parte indivisa de la majestuosa Casa Fábregas, una impresionante masía del siglo XVIII ubicada en Esplugues de Llobregat, a solo 10 minutos de Barcelona.

La Casa Fábregas es una obra maestra que combina la rica tradición artística de la época con un diseño funcional y atemporal. Esta propiedad, que forma parte del legado cultural de la región, ofrece una experiencia única de vivir rodeado de historia, arte y naturaleza.

Todo lo que nos ofrece esta parte indivisa es:

1. Un espléndido jardín privado :
– Superficie: 1350 m2 de pura serenidad y belleza natural. Además también le pertoca uso del jardí comunitario de 2950m2.
– Potencial de Edificación: La propiedad permite la construcción adicional en el jardí comunitario y entre todos los comuneros de la masía, de hasta 500 m2.

2. Planta Principal: Un Espacio para la vida diaria y el disfrute:
– Superficie Construida: 380 m2 distribuidos en una zona de día amplia y luminosa.
– Ambientes:
– Dos elegantes salones ideales para el entretenimiento.
– Una cocina diseñada para inspirar al chef en usted.
– Zona de aguas práctica y funcional.
– Un baño y cuatro estancias versátiles que pueden adaptarse como oficinas, habitaciones o espacios creativos.
– Acceso directo desde el garage cubierto a la vivienda y también desde la entrada principal comunitaria de la masía, que incluye una segunda plaza cubierta de parquing.
– Patio Privativo: Un encantador patio de 60 m2 rodea esta planta, ofreciendo un oasis de luz natural y el lugar perfecto para reuniones con familiares y amigos.

3. Planta Superior: la zona de noche:
– Superficie Construida: 264 m2 distribuidos en un diseño que prioriza la comodidad y la privacidad.
– Distribución:
– Cuatro habitaciones dobles, diseñadas para el descanso y la tranquilidad.
– Dos vestidores amplios y funcionales.
– Tres baños completos, con acabados que combinan tradición y practividad.
– Un despacho ideal para trabajar desde casa en un entorno sereno.
– Suite Principal: Un refugio exclusivo con baño privado, vestidor y acceso a una terraza de 23 m2 que ofrece vistas encantadoras al porche.

4. Ubicación y Entorno:

Esta parte indivisa de la Casa Fábregas no solo le acerca a ciudad de Barcelona, sino que también le ofrece la paz y el sosiego de una calle tranquila, rodeada por un espléndido pulmón verde. Con acceso directo a las principales vías, cercana a muchoas escules internacionales de renombre, haciéndola el lugar perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una pieza inigualable del modernismo catalán, donde cada rincón cuenta una historia y cada detalle invita a ser parte de un legado incomparable.