Es traspassa cotitzat fons de comerç en una de les millors ubicacions comercials de la ciutat, situat estratègicament al cobejat carrer Saint-Jean, just entre l’emblemàtica Place de la Loge i la Catedral de Sant Joan.

Punts clau del local:

Superfície local: 28 m² perfectament distribuïts, incloent-hi 8 m² de magatzem equipat amb presa d’aigua.

Potencial d’ampliació: Compta amb un espectacular celler de volta sense humitats i amb alçada de sostre estàndard que, després d’una petita reforma, permet duplicar la superfície útil del negoci.

Estat actual: Explotat com a saló de perruqueria plenament equipat (3 llocs de treball giratoris a 180°).

Aapte per a múltiples activitats: Permet el desenvolupament de gairebé qualsevol tipus de negoci o botiga (excepte hostaleria/restauració i activitats sorolloses).

Inmillorable rendibilitat i flexibilitat:

Opció Perruqueria: Lloguer excepcional de només 550 €/mes (6.600 €/any).

Opció Canvi d’Activitat: Lloguer de 700 €/mes (8.400 €/any), amb l’autorització prèvia del propietari ja aprovada per adaptar el contracte al seu nou projecte.

Gran marge de creixement:
En situar-se en un eix de vianants d’altíssim trànsit turístic i local, obrir de 5 a 6 dies a la setmana garantirà una gran rendibilitat.
Una ubicació imbatible amb despeses fixes molt baixes a punt per convertir-se en un projecte de gran èxit!


Local comercial ubicat a Perpinyà (França), subjecte a la normativa meitat francesa.

El present anunci immobiliari es refereix a un lot situat en una copropietat d’1 lot en total, citada a l’article L. 721-1 del Codi de la Construcció i de l’Habitatge de França. Import mitjà mensual de despeses de comunitat declarat pel venedor: € al mes (és a dir, € a l’any). Honoraris d’agència a càrrec del llogater. Preu amb honoraris inclosos: 66.000 euros. Preu sense honoraris: 60.000 euros. Desglossament d’honoraris (impostos inclosos) a càrrec del llogater (10,00% del preu de l’immoble sense honoraris): 6.000 euros.

Durant la visita es sol·licitarà la presentació d’un document d’identitat en vigor, de conformitat amb l’article L. 561-5 del Codi Monetari i Financer francès.
La informació sobre els riscos a què està exposat aquest immoble, inclosa l’obligació legal de desbrossada (OLD), està disponible al lloc web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.