Tinc un pis per llogar: per on començo?
Si teniu un pis, o qualsevol altre immoble, per llogar és probable que, moltes vegades, dubteu com fer-ho, quina és la normativa a aplicar i quins documents s’han de presentar, quines despeses us suposarà o quin efecte tindran els ingressos que rebeu sobre la vostra tributació en renda.
Les noves modificacions a la Llei, aprovades el mes de juny del 2013, afegeixen encara més dubtes a tots aquells que voleu treure un rendiment del vostre patrimoni.
Les preguntes que, segurament, us plantegeu sovint es refereixen a la durada del contracte i les seves pròrrogues, que passa si necessiteu el pis llogat per a us personal, o si el voleu vendre.
També us podeu preguntar si existeixen mesures per tal de garantir el pagament de les rendes, que no sigui la fiança i que s’ha de fer amb la fiança que rebem dels arrendataris i quina finalitat té.
Respecte la tributació, com afectarà aquests ingressos afegits a la vostra declaració de la renda o que passa si l’arrendatari no liquida l’impost de transmissions patrimonials tal com està obligat?
I un cop fet el contracte, que passa amb les reparacions, les obres? Qui és l’obligat a fer-se’n càrrec?
Conèixer bé tots aquests termes, i molts d’altres, us pot estalviar molts mals de cap, però, qui té temps per estudiar-s’ho tot en detall?
Des d’Up Barcelona, experts també en arrendaments, us podem donar un cop de mà durant tot el procés, des del moment que decidiu posar el vostre immoble en lloguer fins que es rescindeix el contracte.
Si us voleu despreocupar de tot el que us és feixuc i només gaudir del rendiment del vostre immoble, no dubteu en confiar en professionals que vetllem per vosaltres i amb el compromís de la feina ben feta.
