Descobreix aquesta singular casa de pedra d’estil masia catalana, situada a Sarrià de Ter, en un entorn privilegiat a tocar del riu Ter i a escassos minuts de la ciutat de Girona. Una propietat amb caràcter, història i un enorme potencial per convertir-se en un habitatge únic o en un atractiu projecte personal o professional.

La finca, que antigament va funcionar com a restaurant, es distribueix en una planta baixa d’aproximadament 155 m² construïts i una primera planta d’aproximadament 90 m² construïts, totes dues amb espais completament diàfans, la qual cosa permet una gran llibertat de disseny i distribució segons les necessitats del comprador. A més, compta amb una planta soterrani d’aproximadament 70 m², ideal com a bodega, magatzem o espai polivalent.

L’habitatge conserva tot el encant de la construcció tradicional, amb parets de pedra restaurada en perfecte estat i coberta de teula, garantint solidesa i autenticitat.

A l’exterior, la propietat disposa d’un ampli pati d’aproximadament 175 m², completament pavimentat amb tova ceràmica, que ofereix múltiples possibilitats: zona d’aparcament per a un o diversos vehicles, terrassa, jardí o espai de lleure a l’aire lliure.

El reportatge fotogràfic de l’habitatge presenta plànols que mostren la superfície de com està distribuït actualment l’habitatge.

Una oportunitat excepcional per a qui busca una propietat amb personalitat, en un entorn natural i tranquil, però amb la comoditat d’estar molt a prop de Girona. Ideal per dissenyar un habitatge a mida o un projecte amb encant.

Per a més informació contacteu amb nosaltres i agendem una visita!

En compliment de l’article 20 de la Llei General per a la defensa dels consumidors i usuaris (modificat per la Llei 10/2025), s’informa que el PREU DE VENDA DE L’INMOBLE PEL QUAL S’OFERTA L’INMOBLE és: 325.000 € no inclou les següents despeses i impostos inherents a l’adquisició, corresponent al comprador amb caràcter general:

(I) IMPOSTOS: Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya que, actualment, és del 10% per a imports de fins a 600.000.-€ i escalat de l’11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) i 13% (més de 1.500.000.-€), sense perjudici dels tipus reduïts aplicables. Per a una informació més exhaustiva sobre aquest punt, ens podeu consultar o consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Generalitat de Catalunya.

(II) DESPESES: Estan associades a la compravenda les despeses notarials i registrals, regulades per aranzels, i les despeses de gestió contractades.

(III) Honoraris de l’agència immobiliària: No cobrem comissió al comprador. En cas de pacte d’honoraris professionals a càrrec de l’adquirent, es subscriurà el corresponent document.